你是不是刚被中介带着看完房？是不是听他说“二楼性价比最高”时疯狂心动？转头又在知乎刷到“住二楼肠子都悔青了”的帖子？哎，现在买个房比搞懂“新手如何快速涨粉”还烧脑，特别是咱这些第一次买房的小白，连户型图都看不明白，更别说判断楼层好坏...
我在二楼住了整整两年零三个月，今天就跟你们掏心窝子唠唠。别信那些中介话术，也别光看网上吐槽，咱就实打实说点人话——??蚊虫会不会爬满窗台？下雨会不会反异味？快递小哥是不是真能顺着阳台翻进来？??这些网上没人细说的事，我都给你扒清楚。
??先说你们最怕的潮湿问题??
去年梅雨季我特意做了个实验，把湿度计往不同楼层邻居家一摆，结果惊掉下巴：
| 楼层 | 晴天湿度 | 雨天湿度 | 墙面霉点 |
|---|---|---|---|
| 二楼 | 55% | 78% | 墙角有少量 |
| 十楼 | 48% | 65% | 完全没长 |
| 一楼商铺 | 62% | 83% | 墙纸发黑 |
看清楚了吧？二楼确实比高楼层潮，但比商铺楼上强多了。关键得看开发商有没有做防潮层，我家卫生间墙角那几颗霉斑，其实就是当初防水没做到位。
??再聊那个吓死人的安全问题??
当初我妈死活不让我买二楼，说小偷踩着空调外机就能进屋。住进来才发现，现在的小区都强制装防爬刺了，就是那种不锈钢的倒钩。不过有次亲眼看见外卖小哥的操作，我算是服了：
- 把电动车停单元门口
- 踩着车顶够到二楼阳台栏杆
- 直接把麻辣烫放我家餐桌上
这身手不去当特警真是可惜了...所以??低楼层一定要装带报警器的防盗网??，别信什么隐形防护网，那玩意防君子不防小人。
??说到噪音就更有意思了??
住二楼前我以为最大的噪音是广场舞，住进来才发现真正的魔鬼藏在细节里：
- 每天早上6:20准时响起的垃圾车压缩声
- 熊孩子放学拿石子砸灌木丛的噼啪声
- 最绝的是冬至那天，楼上大妈在阳台剁饺子馅，我家吊灯都在晃
但你们猜怎么着？晚上十点后反而比高楼层安静，因为听不到电梯井嗡嗡声，也听不到风刮过连廊的鬼哭狼嚎
??突然想起来你们肯定要问：二楼反水是不是真的？??
这么说吧，我们单元去年管道堵了三次：
- 第一次堵在五楼，二楼没事
- 第二次堵在三楼，二楼马桶开始冒泡
- 第三次直接堵在一楼，我家地漏喷出不可描述之物
物业师傅说了，??关键看主排污管有没有单独走二楼??，现在新小区很多都把二楼排水单独做了，买的时候一定要查竣工图！
小编最后说句招骂的大实话：那些嚷嚷着“二楼狗都不住”的人，八成没住过带空中花园的二楼。我家楼下那户把设备平台改成小菜园，现在天天在业主群卖有机蔬菜——重点根本不是楼层，是你会不会把缺陷玩成特色！